8 Impasse Marius Thiers, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Marius Thiers, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Marius Thiers, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Marius Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Marius Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marius Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Marius Thiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marius Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marius Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Marius Thiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse Marius Thiers par rapport à la voie
Sur Impasse Marius Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 8 Impasse Marius Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Marius Thiers par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marius Thiers se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Agde et -16.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 8 Impasse Marius Thiers à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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