10 Impasse Ronsard, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Ronsard, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Ronsard, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 724 mètres
- - Agde à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Ventes au 10 Impasse Ronsard
Une vente a été recensée au 10 Impasse Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Ronsard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Ronsard dans son marché local
Prix du 10 Impasse Ronsard par rapport à la voie
Sur Impasse Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 10 Impasse Ronsard se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Ronsard par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Ronsard se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Agde et 18.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Ronsard à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Ronsard est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 10 Impasse Ronsard à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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