2 Impasse Saint Augustin, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Augustin, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Saint Augustin, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège & Lycée à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 231 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 223 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 738 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint Augustin
Les 2 ventes au 2 Impasse Saint Augustin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Augustin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Augustin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Impasse Saint Augustin se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Augustin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Augustin se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Agde et 24.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 300 € au 2 Impasse Saint Augustin à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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