2 Place Abbe D'Olques, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Abbe D'Olques, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Abbe D'Olques, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 473 mètres
- - Agde à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1377 mètres
- - Collège René Cassin à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Abbe D'Olques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Abbe D'Olques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Abbe D'Olques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Abbe D'Olques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Abbe D'Olques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Abbe D'Olques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Abbe D'Olques dans son marché local
Prix du 2 Place Abbe D'Olques par rapport à la voie
Sur Place Abbe D'Olques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Place Abbe D'Olques se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Abbe D'Olques par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Abbe D'Olques se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Agde et -16.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 2 Place Abbe D'Olques à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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