2 Place du Commandant Vibert, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Commandant Vibert, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Commandant Vibert, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Commandant Vibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Commandant Vibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Commandant Vibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Commandant Vibert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commandant Vibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commandant Vibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Commandant Vibert dans son marché local
Prix du 2 Place du Commandant Vibert par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Vibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Place du Commandant Vibert se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Commandant Vibert par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Commandant Vibert se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Agde et -5.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 2 Place du Commandant Vibert à Agde, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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