2 Place Saint-georges, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-georges, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Saint-georges, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 687 mètres
- - Agde à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1398 mètres
- - Collège René Cassin à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-georges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-georges dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-georges par rapport à la voie
Sur Place Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Place Saint-georges se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-georges par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-georges se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Agde et -1.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 2 Place Saint-georges à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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