3 Quai du Commandant Mages, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Commandant Mages, affiche un prix moyen de 2 644 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Quai du Commandant Mages, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0584 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 441 mètres
- - Agde à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Commandant Mages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Commandant Mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Commandant Mages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Commandant Mages, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Commandant Mages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Commandant Mages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Commandant Mages dans son marché local
Prix du 3 Quai du Commandant Mages par rapport à la voie
Sur Quai du Commandant Mages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Quai du Commandant Mages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Commandant Mages par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai du Commandant Mages se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Agde et -16.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 3 Quai du Commandant Mages à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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