5 Quai du Commandant Mages, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai du Commandant Mages, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai du Commandant Mages, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 453 mètres
- - Agde à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai du Commandant Mages
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai du Commandant Mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai du Commandant Mages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai du Commandant Mages, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Commandant Mages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Commandant Mages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai du Commandant Mages dans son marché local
Prix du 5 Quai du Commandant Mages par rapport à la voie
Sur Quai du Commandant Mages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 5 Quai du Commandant Mages se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai du Commandant Mages par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai du Commandant Mages se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai du Commandant Mages à Agde
Le loyer moyen estimé au 5 Quai du Commandant Mages est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
