3 Route de Rochelongue, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rochelongue, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Rochelongue, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 3 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LL, - Parcelle n°0629 - Feuille 000LL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 280 mètres
- - Agde à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1242 mètres
- - Collège René Cassin à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rochelongue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rochelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rochelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rochelongue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rochelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rochelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rochelongue dans son marché local
Prix du 3 Route de Rochelongue par rapport à la voie
Sur Route de Rochelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 3 Route de Rochelongue se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rochelongue par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rochelongue se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 3 Route de Rochelongue à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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