2 Route du Grau, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 563 €

de 3 786 € à 5 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Grau, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Route du Grau, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 586 mètres
- Agde à 2576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2425 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 2659 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2430 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1215 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Grau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route du Grau(4 804€)

4 Route du Grau(3 882€)

32 Rue de l’Avocette(4 135€)

27 Rue de l’Avocette(4 132€)

30 Rue de l’Avocette(4 038€)

28 Rue de l’Avocette(4 141€)

9 Chemin de l’Agenouillade(4 123€)

26 Rue de l’Avocette(4 144€)

Prix du 2 Route du Grau dans son marché local

Prix du 2 Route du Grau par rapport à la voie

Sur Route du Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 2 Route du Grau se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Grau par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Grau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Agde et 44.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Saint Christ, 34300 Agde(3,377 €)

Chemin de l’Agenouillade, 34300 Agde(4,197 €)

Chemin de la Chevrette, 34300 Agde(4,407 €)

Quai Theophile Cornu, 34300 Agde(3,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Grau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.