9 Rue Allengry, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Allengry, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Allengry, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De Rochelongue à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Allengry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Allengry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Allengry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Allengry, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allengry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allengry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Allengry dans son marché local
Prix du 9 Rue Allengry par rapport à la voie
Sur Rue Allengry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 9 Rue Allengry se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Allengry par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Allengry se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Agde et 69.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 750 € au 9 Rue Allengry à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 694 € en assurant vous-même les visites, ou 3 347 € si le professionnel les prend en charge.
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