5 Rue Alsace Lorraine, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alsace Lorraine, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 106 mètres
- - Agde à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 396 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 5 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 5 Rue Alsace Lorraine se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alsace Lorraine par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alsace Lorraine se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Agde et 20.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alsace Lorraine à Agde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alsace Lorraine est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
