2 Rue aux Herbes, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Herbes, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue aux Herbes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 214 mètres
- - Agde à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Herbes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Herbes dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Herbes par rapport à la voie
Sur Rue aux Herbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue aux Herbes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Herbes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Herbes se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Agde et -1.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
