3 Rue Barbes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Barbes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 312 mètres
- - Agde à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 674 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barbes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Rue Barbes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbes se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Agde et -17.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 3 Rue Barbes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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