9 Rue Barbes, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 256 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Barbes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°12 ter et de 1.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue Barbes, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - Promenade à 315 mètres
- Agde à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1681 mètres
- Collège René Cassin à 623 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1822 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 801 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 ter Rue Barbes(2 821€)

10 Rue Barbes(2 846€)

7 Rue Barbes(2 842€)

11 Rue Barbes(2 825€)

14 Rue Barbes(2 826€)

10 bis Rue Barbes(2 674€)

5 Rue Barbes(2 797€)

5 bis Rue Barbes(2 793€)

Prix du 9 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 9 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 9 Rue Barbes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Barbes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barbes se situe 35.72 % en dessous de la moyenne de Agde et -8.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 34300 Agde(2,764 €)

Chemin du Peyrou, 34300 Agde(3,092 €)

Impasse Barbes, 34300 Agde(2,984 €)

Impasse des Heliotropes, 34300 Agde(2,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.