3 Rue Barthelemy Rigal, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barthelemy Rigal, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Barthelemy Rigal, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 102 mètres
- - Agde à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 749 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barthelemy Rigal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barthelemy Rigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barthelemy Rigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barthelemy Rigal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barthelemy Rigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barthelemy Rigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barthelemy Rigal dans son marché local
Prix du 3 Rue Barthelemy Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Barthelemy Rigal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Rue Barthelemy Rigal se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barthelemy Rigal par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barthelemy Rigal se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Agde et 19.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Barthelemy Rigal à Agde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Barthelemy Rigal est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
