2 Rue Basse, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°6 et du 5.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
À propos du 2 Rue Basse, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 407 mètres
- - Agde à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue Basse se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Agde et -0.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
