22 Rue Basse, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 437 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Basse, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 et de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Basse, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Malaval à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 390 mètres
- Agde à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1758 mètres
- Collège René Cassin à 1113 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1796 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 31 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Basse(3 436€)

11 Rue Basse(3 430€)

26 Rue Basse(3 399€)

7 Rue Basse(3 653€)

19 Rue Basse(3 338€)

18 Rue Basse(3 668€)

5 Rue Basse(3 663€)

3 Rue Basse(3 662€)

Prix du 22 Rue Basse dans son marché local

Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 22 Rue Basse se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Basse par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Basse se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poissonnerie, 34300 Agde(3,439 €)

Place de la Marine, 34300 Agde(3,409 €)

Rue Blanchard, 34300 Agde(3,053 €)

Rue Pasteur, 34300 Agde(3,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.