36 Rue Basse, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Basse, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 378 mètres
- - Agde à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Basse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Basse dans son marché local
Prix du 36 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 36 Rue Basse se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Basse par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Basse se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Agde et -17.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 36 Rue Basse à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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