5 Rue Basse, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 445 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Basse, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Basse, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Malaval à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 391 mètres
- Agde à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1777 mètres
- Collège René Cassin à 1132 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1814 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 32 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Basse(3 668€)

7 Rue Basse(3 653€)

3 Rue Basse(3 662€)

14 Rue Basse(3 657€)

11 Rue Basse(3 430€)

1 Rue Basse(3 664€)

22 Rue Basse(3 420€)

24 Rue Basse(3 436€)

Prix du 5 Rue Basse dans son marché local

Prix du 5 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 5 Rue Basse se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Basse par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basse se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poissonnerie, 34300 Agde(3,439 €)

Place de la Marine, 34300 Agde(3,409 €)

Rue Blanchard, 34300 Agde(3,053 €)

Rue Pasteur, 34300 Agde(3,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.