45 Rue Beaulieu, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Rue Beaulieu, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 6 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Beaulieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 45 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 45 Rue Beaulieu se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Beaulieu par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Beaulieu se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Agde et 29.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
