17 Rue Blanqui, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Blanqui, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 200 mètres
- - Agde à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Blanqui, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 17 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 17 Rue Blanqui se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Blanqui par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Blanqui se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Agde et 33.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Blanqui à Agde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Blanqui est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
