20 Rue Casemate, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Casemate, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Casemate, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 146 mètres
- - Agde à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 836 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Ventes au 20 Rue Casemate
Une vente a été recensée au 20 Rue Casemate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Casemate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Casemate, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Casemate dans son marché local
Prix du 20 Rue Casemate par rapport à la voie
Sur Rue Casemate, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 20 Rue Casemate se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Casemate par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Casemate se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 20 Rue Casemate à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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