9 Rue Casemate, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Casemate, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Casemate, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 109 mètres
- - Agde à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 838 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Casemate
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Casemate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Casemate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Casemate, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Casemate dans son marché local
Prix du 9 Rue Casemate par rapport à la voie
Sur Rue Casemate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 9 Rue Casemate se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Casemate par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Casemate se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Agde et -19.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 9 Rue Casemate à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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