3 Rue Cassan, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 471 € à 2 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cassan, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Cassan, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 129 mètres
- Agde à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1783 mètres
- Collège René Cassin à 948 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1863 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 341 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cassan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cassan(2 699€)

6 Rue Saint Venuste(2 698€)

11 Rue Saint Venuste(2 678€)

13 Rue Saint Venuste(2 678€)

10 Rue Saint Venuste(2 703€)

Prix du 3 Rue Cassan dans son marché local

Prix du 3 Rue Cassan par rapport à la voie

Sur Rue Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 3 Rue Cassan se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cassan par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cassan se situe 39.78 % en dessous de la moyenne de Agde et -14.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Bessiere, 34300 Agde(2,760 €)

Rue Jacques Roux, 34300 Agde(2,755 €)

Rue Jules Michelet, 34300 Agde(2,753 €)

Rue Saint Venuste, 34300 Agde(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cassan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.