8 Rue Charleval, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 097 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charleval, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°10 et de 3.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Charleval, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Malaval à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 278 mètres
- Agde à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1735 mètres
- Collège René Cassin à 1011 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1791 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charleval

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charleval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Charleval(2 745€)

7 Rue Charleval(2 749€)

5 Rue Charleval(2 739€)

4 Rue Charleval(2 894€)

21 Rue Gohin(2 837€)

23 Rue Gohin(2 739€)

20 Rue Gohin(2 838€)

19 Rue Gohin(3 147€)

Prix du 8 Rue Charleval dans son marché local

Prix du 8 Rue Charleval par rapport à la voie

Sur Rue Charleval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Rue Charleval se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charleval par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charleval se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Agde et 21.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 34300 Agde(2,596 €)

Rue Balthazar Jordan, 34300 Agde(3,144 €)

Rue Berthelot, 34300 Agde(2,746 €)

Rue Gohin, 34300 Agde(3,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Charleval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charleval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.