8 bis Rue Charleval, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Charleval, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Charleval, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 285 mètres
- - Agde à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 995 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Charleval
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Charleval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Charleval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Charleval, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Charleval dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Charleval par rapport à la voie
Sur Rue Charleval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 8 bis Rue Charleval se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Charleval par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Charleval se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Agde et -14.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 8 bis Rue Charleval à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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