3 Rue Cherche Midi, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cherche Midi, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cherche Midi, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 261 mètres
- - Agde à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cherche Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cherche Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cherche Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cherche Midi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cherche Midi dans son marché local
Prix du 3 Rue Cherche Midi par rapport à la voie
Sur Rue Cherche Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 Rue Cherche Midi se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cherche Midi par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cherche Midi se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Agde et 19.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cherche Midi à Agde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cherche Midi est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 3 Rue Cherche Midi à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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