15 Rue d’Embonne, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d’Embonne, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d’Embonne, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 219 mètres
- - Agde à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 931 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Ventes au 15 Rue d’Embonne
Une vente a été recensée au 15 Rue d’Embonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d’Embonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d’Embonne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d’Embonne dans son marché local
Prix du 15 Rue d’Embonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Embonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 15 Rue d’Embonne se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d’Embonne par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d’Embonne se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Agde et 30.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d’Embonne à Agde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d’Embonne est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
