22 Rue d’Embonne, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 102 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d’Embonne, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 13.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue d’Embonne, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 227 mètres
- Agde à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1674 mètres
- Collège René Cassin à 902 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1745 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Embonne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Embonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue d’Embonne(2 621€)

20 Rue d’Embonne(3 037€)

16 bis Rue d’Embonne(3 030€)

49 Rue Jean Roger(2 677€)

51 Rue Jean Roger(2 617€)

Prix du 22 Rue d’Embonne dans son marché local

Prix du 22 Rue d’Embonne par rapport à la voie

Sur Rue d’Embonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 22 Rue d’Embonne se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d’Embonne par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d’Embonne se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Agde et 27.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Embonne, 34300 Agde(2,962 €)

Rue Blanqui, 34300 Agde(3,038 €)

Rue Descente des Muses, 34300 Agde(2,562 €)

Rue Haute, 34300 Agde(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d’Embonne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d’Embonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.