14 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue DE BRESCOU, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 199 mètres
- - Agde à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 184 mètres
Ventes au 14 Rue DE BRESCOU
Une vente a été recensée au 14 Rue DE BRESCOU. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue DE BRESCOU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue DE BRESCOU, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue DE BRESCOU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue DE BRESCOU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue DE BRESCOU dans son marché local
Prix du 14 Rue DE BRESCOU par rapport à la voie
Sur Rue DE BRESCOU, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 14 Rue DE BRESCOU se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue DE BRESCOU par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue DE BRESCOU se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Agde et 19.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue DE BRESCOU à Agde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue DE BRESCOU est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
