35 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 422 €

de 2 170 € à 3 378 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°44 et de 4.94 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 209 mètres
- Agde à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1413 mètres
- Collège René Cassin à 662 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1500 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 33 mètres

Ventes au 35 Rue DE BRESCOU

Une vente a été recensée au 35 Rue DE BRESCOU. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

100 000 €(2 174 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

35 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue DE BRESCOU(2 310€)

33 Rue DE BRESCOU(2 308€)

39 Rue DE BRESCOU(2 525€)

46 Rue DE BRESCOU(2 520€)

29 Rue DE BRESCOU(2 306€)

43 Rue DE BRESCOU(2 451€)

42 Rue DE BRESCOU(2 309€)

Prix du 35 Rue DE BRESCOU dans son marché local

Prix du 35 Rue DE BRESCOU par rapport à la voie

Sur Rue DE BRESCOU, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 35 Rue DE BRESCOU se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue DE BRESCOU par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue DE BRESCOU se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 34300 Agde(2,364 €)

Chemin de Janin, 34300 Agde(3,207 €)

Impasse Candide, 34300 Agde(2,516 €)

Impasse du Glacis, 34300 Agde(2,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue DE BRESCOU

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue DE BRESCOU apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.