38 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 2 094 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue DE BRESCOU, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière communale à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 227 mètres
- Agde à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 685 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 386 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 104 mètres

Ventes au 38 Rue DE BRESCOU

Les 0 ventes au 38 Rue DE BRESCOU constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue DE BRESCOU dans son marché local

Prix du 38 Rue DE BRESCOU par rapport à la voie

Sur Rue DE BRESCOU, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 38 Rue DE BRESCOU se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue DE BRESCOU par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue DE BRESCOU se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de Agde et 37.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 34300 Agde(2,364 €)

Rue Torte, 34300 Agde(2,568 €)

Rue des Tuileries, 34300 Agde(2,417 €)

Rue de Chateaudun, 34300 Agde(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue DE BRESCOU

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue DE BRESCOU apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.