2 Rue de l’Abondance, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abondance, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l’Abondance, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 615 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 632 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1466 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1102 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Abondance
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Abondance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abondance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abondance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abondance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 2 Rue de l’Abondance se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abondance par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abondance se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Agde et 43.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
