12 Rue de l’Avocette, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Avocette, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de l’Avocette, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Avocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Avocette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Avocette dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Avocette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 12 Rue de l’Avocette se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Avocette par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Avocette se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Agde et 56.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
