13 Rue de l’Avocette, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Avocette, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue de l’Avocette, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Avocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Avocette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Avocette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Avocette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 13 Rue de l’Avocette se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Avocette par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Avocette se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Agde et 54.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
