23 Rue de l’Avocette, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Avocette, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue de l’Avocette, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Avocette dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Avocette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 23 Rue de l’Avocette se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Avocette par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Avocette se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Agde et 55.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
