5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 116 mètres
- - Agde à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc à Agde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Hotel du Cheval Blanc est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
