Rue Jean Roger, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Roger, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue Jean Roger
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Roger dans son marché local
Prix Rue Jean Roger par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Roger se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Agde et 16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Roger à Agde
Le loyer moyen estimé Rue Jean Roger est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Roger
Les ventes enregistrées Rue Jean Roger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Roger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 227 mètres
- - Agde à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1747 mètres
- - Collège René Cassin à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1812 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Roger
Adresses Rue Jean Roger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Roger, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au Rue Jean Roger à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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