12 Rue de la Cannelle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cannelle, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue de la Cannelle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 523 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 482 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cannelle
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cannelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cannelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cannelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cannelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cannelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cannelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 12 Rue de la Cannelle se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cannelle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cannelle se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Agde et 18.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
