18 Rue de la Cannelle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cannelle, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue de la Cannelle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 482 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres
Ventes au 18 Rue de la Cannelle
Les 2 ventes au 18 Rue de la Cannelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cannelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cannelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cannelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cannelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cannelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 18 Rue de la Cannelle se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cannelle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cannelle se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Agde et 34.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
