44 Rue de la Cannelle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Cannelle, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°23 et de 3.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Rue de la Cannelle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Cros à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 595 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Cannelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Cannelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Cannelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cannelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cannelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Cannelle dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 44 Rue de la Cannelle se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Cannelle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Cannelle se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
