18 Rue de la Corderie, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Corderie, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 488 mètres
- - Agde à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Corderie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 18 Rue de la Corderie se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Corderie par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Corderie se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Agde et 3.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Corderie à Agde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Corderie est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
