8 bis Rue de la Glaciere, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Glaciere, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°8 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Glaciere, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 104 mètres
- - Agde à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Glaciere
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Glaciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Glaciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Glaciere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Glaciere dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Glaciere par rapport à la voie
Sur Rue de la Glaciere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 8 bis Rue de la Glaciere se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Glaciere par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Glaciere se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Glaciere à Agde
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Glaciere est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
