9 Rue de la Glaciere, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Glaciere, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Glaciere, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 90 mètres
- - Agde à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 865 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 9 Rue de la Glaciere
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Glaciere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Glaciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Glaciere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Glaciere dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Glaciere par rapport à la voie
Sur Rue de la Glaciere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 9 Rue de la Glaciere se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Glaciere par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Glaciere se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Glaciere à Agde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Glaciere est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
