6 Rue de la Halle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Halle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 182 mètres
- - Agde à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Halle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 6 Rue de la Halle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Halle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Halle se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Halle à Agde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Halle est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
