2 bis Rue de la Mediterraneenne, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Mediterraneenne, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Mediterraneenne, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Gare Sncf à 166 mètres
- - Agde à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Mediterraneenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Mediterraneenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Mediterraneenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Mediterraneenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Mediterraneenne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Mediterraneenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mediterraneenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 bis Rue de la Mediterraneenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Mediterraneenne par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Mediterraneenne se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Agde et 11.15 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Mediterraneenne à Agde
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Mediterraneenne est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
