58 Rue de la Republique, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°56 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de la Republique, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 433 mètres
- - Agde à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 980 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 59 mètres
Ventes au 58 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 58 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la Republique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 58 Rue de la Republique se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Republique par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de la Republique se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de la Republique à Agde
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de la Republique est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
