2 Rue de la Salamandre, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 7.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Salamandre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Salamandre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 2 Rue de la Salamandre se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salamandre se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Agde et 84.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
