1 Rue de Lassusse, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 202 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Lassusse, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3 et de 5.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Lassusse, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 222 mètres
- Agde à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1854 mètres
- Collège René Cassin à 1103 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1911 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lassusse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lassusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Lassusse(3 306€)

4 Rue de Lassusse(3 302€)

5 Rue de Lassusse(3 303€)

5 Rue Andre Chassefieres(2 997€)

6 Rue Jean Roger(2 991€)

4 Rue Jean Roger(2 962€)

3 Rue Jean Roger(2 991€)

5 Rue Jean Roger(2 996€)

Prix du 1 Rue de Lassusse dans son marché local

Prix du 1 Rue de Lassusse par rapport à la voie

Sur Rue de Lassusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Rue de Lassusse se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Lassusse par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lassusse se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Maxence, 34300 Agde(3,210 €)

Rue Andre Chassefieres, 34300 Agde(3,163 €)

Rue Jean Roger, 34300 Agde(2,870 €)

Rue Louis Bages, 34300 Agde(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Lassusse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Lassusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.